Продаю 2-к.к. (студия+комната)

Продаю свое гнёздышко. 43,3 кв.метр на ул.Богдана Хмельницкого, 1-ый этаж четырех этажного дома. Вообще это двушка, но! Сделана перепланировка (есть разрешение из Архитектуры ЖД района) кухня совмещена с гостиной (по-моему лучшая идея, очень удобно с детьми-они в зале играют, а ты тут же дела на кухне делаешь). Проложена новая проводка с кучей удобно расположенных розеток. Постелены полы (линолеум и ковролин, под низом фанера) кое где, правда, не успела прикрепить плинтус, но он куплен и идет в комплекте ; ) Пластиковые окна с очень широкими подоконниками, натяжные потолки, место под гардеробную (не доделала, нужны двери и внутренности. Есть идея недорогого, но интересного решения с дверьми, поделюсь с новым хозяином), ниша под холодильник 70*70. В планах на лето была замена водяных труб и отопления и ремонт в ванной. Так что, можно сказать, квартирка в очень и очень хорошем состоянии, срочных вложений не требует, все можно постепенно сделать. На подъезде домофон, очень тихий двор (соседи все друг друга знают), вид из окна на клумбу с цветами и деревца. Плюсом негласно закрепленное за мной парковочное место, тоже в прямой видимости из окна. Слева от дома школа, недалеко есть государственный детский сад. Прямо рядом с домом садик РЖД. Рулонки на окнах спасают от любопытных глаз в темное время суток, забирать их естественно не буду ; ) Есть еще небольшая кладовка и комнатушка в закрывающемся подвале. Квартира очень светлая и уютная! На машине до жд вокзала в утреннее время - 20