Обменяю двушку Советском районе на меньшую с доплатой

Обменяю 2 комнатная квартира (вариант под бизнес), в Советском районе - центр Тулы 1/9 панельный., 56,4/29,1/10 м2. на ул. Фрунзе дом 10. Балкон выходит на ул. Братьев Жабровых. Комнаты изолированные, с/у раздельный. Рядом с квартирой есть колясочная 9 м2, в перспективе возможен ее выкуп и увеличение площади квартиры ещё на одну комнату. Пластиковые окна, балкон застеклён (выходит на ул. Братьев Жабровых). На двушку типа хрущевки (кроме Мясного и Глушанки) с раздельными комнатами площадью не менее 40 кв.м. в хорошем состоянии и доплатой мне по договоренности