Продам стабильный арендный бизнес

Продам стабильный арендный бизнес. г. Томск, Октябрьский район, ул. Ракетная 17 стр.6. Одноэтажное, отдельно стоящее на рампе, централизованно отапливаемое здание, Общая площадь здания составляет 4 984,8 м2. Все помещения сданы в аренду. На территории организована пропускная система охраны. Здание разделено на отдельные помещения с отдельными входами от 126 м2 до 880 м2, что исключает риски простоя помещений. По договору с арендаторами предусмотрено ежегодное повышение арендной платы. Коммунальные и прочие платежи оплачиваются отдельно арендаторами. Документы готовы к продаже. Количество стабильных арендаторов 15 (5-склады, 7-производство мебели и пр.) Ежемесячный доход от аренды: 1 002 тыс. рублей; Ежегодный доход от аренды: 12 273 тыс. рублей; Ежемесячные все затраты с налогами: 199 тыс. рублей; Средняя стоимость 1м2 сдаваемая в аренду: 205 рубля; Ежемесячная чистая прибыль 823 тыс. рублей; Ежегодная чистая прибыль 9 879 тыс. рублей; Окупаемость бизнеса 9 лет; Доходность инвестиций составляет 11 % годовых; Стоимость 18 000 рублей м2; Стоимость бизнеса 89 726 тыс. рублей; Условия оплаты, скидки обсуждаются индивидуально на встрече с собственником бизнеса