Продается Коммерческая недвижимость, производство, база: г. Энгельс,ул. Проспект Строителей

Продается: Коммерческая недвижимость, производство, база: г. Энгельс,ул. Проспект Строителей. зем. уч.1,6 га; строения 2361.1 кв.м; 63.6 кв.м; 65.5 кв.м; 23.2 кв.м; 35.4 кв.м; оформлены на Юр. лицо более 5-и лет. + вспомогат. строен. 140 кв.м.(15 пищевых. эмал. емкостей по 8м3.) + два пожарных резервуара по 40 м3. Подъезд и территория асфальтированны. Расположение в черте города, вблизи федеральной трассы(Проспект Строителей), соединяющей центр города и объездную дорогу к новому мосту через р. Волгу. Коммуникации: три трансформатора(1050ква), разрешенное подключение 200 ква.  Водоснабжение и отведение стоков централизованное. + две скважины, лицензированные под производство, мощностью 30м3/ч.  Рассрочка, ипотека, обмен, торг. Аренда с выкупом. Действующие договора.  Главный корпус возведен в 1991г.(имеется акт ввода в эксплуатацию). Первый этаж 1938.8кв.м., второй эт. 138.5кв.м., подвал 283.8кв.м. С двух сторон здания имеются грузовые пандусы с навесами из ж/б плит. С возможностью подъезда к ним любого длинномера, фуры. Внутри подвесные пути с весами, кран балка. Стены корпуса из силикатного кирпича ( в два кирпича ) внутри утеплены минеральной ватой, оштукатурены и окрашены. Крыша прямая. Ж/б плиты уложены на ж/б конструкции, утеплены кирамзитом и покрыты мягкой кровлей(2014г.). Высота потолков 6 метров. Внутренние перегородки ( не являются несущими, могут быть перенесены, или демонтированы ) выполнены из газосиликатных блоков, оштукатурены и окрашены