Под клуб, ресторан, магазин большое помещение в центре, есть газ

Сдаём без комиссии под клуб, ресторан, магазин большое отличное помещение в центре Санкт-Петербурга, Загородный пр., д. 45, напротив метро Пушкинская, прямая видимость, рядом с Макдональдсом. Площадь 600 кв.м, расположена на 1 этаже - 325 кв.м (Н-2.85м) и на антресоли - 275 кв.м (Н-2.65м). Максимально увеличивается торговая площадь, остались только колонны и некоторые части стен. Имеются огромные витрины, два отдельных входа с Загородного пр., запасной со двора, все коммуникации, несколько санузлов. Мощность 49 кВт, есть газ. Сейчас пустое (ведутся ремонтные работы), было кафе и продукты. Отличная проходимость! Арендная ставка 1,6 млн. руб. в месяц, отдельно к/у. Заключение долгосрочного договора. Комиссии нет. Также есть большое помещение на Невском пр., 22, 919 кв.м, 1+2 этажи, 4 млн. в мес., долгосрочный договор