Продам участок в коттеджном поселке

1.Земельный участок 2. 5 cоток 3.земли индивидуального жилищного строительства 4. По трассе Ростов-Азов 5. участок не угловой(в середине) 6.В удобном расположении от трассы 7.Продает собственник. 8. Находится между "Клен-парком" и Кулешовкой , где грузовая автомойка. 9.Все коммуникации на участке.Рядом дома. 10.На земле построек нет, участок ровный,не огорожен. 11. Рядом остановка , магазины 12. Возможно использование под коммерческую недвижимость. 13. Размер 20 на 25. 14.Земля в собственности, кадастровый паспорт, право о гос.регистрации права. 15.От центра Ростова на машине, по мосту Сиверса 20 минут. 16. Если ехать от Азова ,то прямо на Ростов