Продаю участок с домом

Азовский район, х.Лагутник (Ориентир х. Рогожкино), 25км от Ростова-на-Дону. Очень красивое место. Чистейший воздух. Участок 6 соток, по факту 14 соток. Рядом угодья для охоты. Отличная рыбалка прямо со своего участка. Очень чистая вода в реке для купания. Находится на территории заказника. Двухэтажный дом стройвариант 165кв.м. Усиленный фундамент. Бетонная стяжка полов. Крыша из английской металлочерепицы. Красивая и удобная веранда.(31.5 кв.м.) Фундамент под сарай, барбекю(12,5кв.м.) Сливная яма для дома. Колодец с родниковой водой. Трубы из колодца проведены в дом для водоснабжения. Электричество 380 вольт. Летний душ и туалет (кирпичный). Молодые фруктовые деревья, верба, калина, облепиха, самшит и туи. Остаток стройматериалов: металлочерепица (для сарая, барбекю), кирпич, арматура, мет.трубы, лес (обрезная доска разного размера).Есть прописка. Строил для себя. Рядом магазин и остановка городского транспорта