Продам ООО с земельным участком

Продается земельный участок = 17,56 га. Месторождение глины. Произведен анализ запасов и качества глины, есть заключение НИИ им. Будникова. Подобрана технология производства кирпича, проведены испытания и получены контрольные образцы, которые имеют хорошие показатели как при сжатии, так и при изгибе, обеспечивающие производство керамических стеновых изделий марки от 150, морозостойкостью от 50 циклов. Получена лицензия на разработку карьера. К карьеру прилегает участок, 6 га, для строительства завода (если нужно). Есть предварительные согласования по коммуникациям (газ, электричество). Вся земля (карьер и участок) расположены в непосредственной близости с населенным пунктом, рабочая сила. До дороги местного значения - 30 м., до дороги федерального значения - 4 км, до ж. д. ветки - 3 км. В схеме территориального планирования района эта земля определена под строительство кирпичного завода. Месторасположение площадки имеет выгодное расположение по удаленности от Курска, Орла, Брянска, Воронежа, Тулы, Калуги, Москвы. Рядом проходит федеральная трасса и железная дорога