Сауна в нижилом помещении на Сортировке

Новое предложение! Сауна в нежилом, отдельно стоящем здании на Сортировке. Сауна существует 5 лет, наработаны свои клиенты. Площадь 120 кв. м. В сауне имеется финская парилка, большое двухместное джакузи, комната отдыха, банкетный зал и зал для застолья с большим столом и шестом. Так же имеется бильярдный стол. Караоке, музыкальная система, нарды. Установлены два водонагревателя каждый по 200 литров, всего 400. Для экономии средств. Сауна подключена к пожарной сигнализации, охраняется Росохраной (есть тревожные кнопки, время реакции 5 мин. местная мобильная группа). Установлено видеонаблюдение, две камеры на улице около входа и одна в администраторской (она пишет видео и звук на регистратор для контроля работы). Расходы: - аренда 76 330 (120 м2), включая отопление - коммуналка 20 000 (иногда побольше иногда поменьше) - зарплата администраторов 45 000 (3 человека. 1000 смена + 50 за уборку + 15% от бара в среднем 15000 в месяц). + закупка бара (но это оборотные деньги) Средний доход 240 - 250 тыс. Чистыми остаётся 80 - 100 тыс. Во дворе напротив сауны (30 метров) летом открывается новое кафе с летней верандой, народу будет много. Из рекомендаций: подключиться к интернету (Wi-Fi) и эквайрингу для безналичного расчета с клиентами. Также в перспективе можно разделить сауну на 2 отделения. Когда откроется круглосуточное кафе посетителей будет очень много! Это факт! Бизнес очень перспективный! Скрытых недостатков нет - ГАРАНТИРУЕМ! У собственника помещения - арендный бизнес, прод