Продаю земельный участок

Срочно продается земельный участок площадью 300 Га на берегу реки Трехизбенка в Камызякском районе, 50 км от Астрахани, 5 км от села Тузуклей. Береговая линия 400 м. С другой стороны участка река Болдушка. Действующая ЛЭП в 150 м от участка, есть возможность подключения. Земля пригодна для любого вида деятельности(ранее на участке развивалось КФХ: на 100 Га было прудовое хозяйство, сейчас все осушено): сх, разведения КРС, строительства фермы, базы отдыха, и т. д. Часть участка можно перевести под строительство базы отдыха. В 15 км от участка находится Трехизбенский участок Астраханского биозаповедника. Участок непотопляем во время паводка, возможен перевод категории участка для его целевого использования. Отличное место для отдыха, рыбалки, охоты, строительства и развития туристического бизнеса. Продается в связи с переездом в другой город. Собственник, без посредников. Документы готовы. Все вопросы по телефону