Продам участок сельхозназначения на берегу реки Челимка 10,5 га

Участок 10,5 га расположен на берегу реки Челимка.Река проточная, возможна рыбалка и отдых.Ландшафт – в основном равнинная местность с дикой растительностью. Недалеко-это 350 метрах растут и цветут лотосы! Участок до настоящего времени использовался как пастбище.Участок находится в 30 км от Астрахани. Основная дорога – шоссе, после шоссе 500м. укатанной щебенки непосредственно до участка. На легковом автомобиле доехать до участка можно в любую погоду.Через участок проходит электрическая линия . Примерно в 200 метрах от участка находится новый газовый распределительный пункт.В 500-ах метрах от участка находится село,где есть магазины, амбулатория, школа, клуб. Рыбалка – непосредственно в реке: красноперка, окунь, лещ, карась, щука, сазан.Весной и осенью много воблы,сазанов,и ещё много чего интересного и вкусного,о,да забыла про раков их там тоже хватает! Участок можно использовать под строительство базы отдыха, причем способной принимать гостей круглый год. Спокойное место,прекрасная природа, рыбалка, прогулки на лодках этому будут способствовать.Так же возможно использовать участок под строительство животноводческой фермы или птицефермы. ЗВОНИТЕ, ВСТРЕТИМСЯ, ДОГОВОРИМСЯ